Великие зодчие

[vitalidrobishev]

Российские власти много лет подряд рассказывают сказки о расцвете строительной отрасли и псевдо-достижениях в расселении аварийного и ветхого жилья. И вот, несмотря на все нацпроекты и нарисованные псевдо-рекоды по количеству построенных квадратных метров, внезапно выяснилось, что площадь аварийного жилья в РФ неуклонно растет.

И к 2030 году она увеличится по сравнению с 2020-м в полтора раза. Это притом, что “кремлевские” делают все возможное, чтобы затормозить признание ветхого и аварийного жилья - ветхим и аварийным.
То есть люди десятилетиями живут в полуразвалившихся сараях сталинско-хрущевской эпохи, прежде чем обладатели особняков за десятки миллионов долларов поставят их в реестр подлежащих в перспективе расселению.

В процессе затягивания признания жилья аварийным активно участвуют региональные власти, предоставляющие данные федеральному центру. Делают они это, разумеется, не из собственной вредности, а потому что именно на губернаторов в Кремле возложили почетную обязанность расселять ветхое жилье в регионах, а деньги на это выделить забыли.

Еще туманнее ситуация с ветхим жильем, которого раньше было как минимум в три раза больше, чем аварийного – официально такого понятия в принципе больше нет. Ранее “ветхость” дома определяли по степени износа. По последним данным от 2016 года, в стране насчитывалось около 65 миллионов квадратных метров таких домов. К ним также можно отнести жилые здания, в которых экономически нецелесообразно проводить комплексный капитальный ремонт. Теперь ветхого жилья в РФ как бы нет. Оно чудесным образом обновилось.

При этом объемы жилищного строительства в стране падают. Путин снова и снова с пафосом призывает правительство “вытащить людей из трущоб”, имея в виду аварийное жилье, но на деле ни он сам, ни его подручные эту проблему никак не решают, а лишь усугубляют.

Объем требующего расселения аварийного жилья в целом по РФ на начало 2021 года составил около 20 миллионов квадратных метров, из которых признано аварийным в 2017–2020 годах 11,3 миллионов квадратных метров. В итоге доля аварийного жилья во всем жилищном фонде РФ составила 0,5% - цифры официальные и, разумеется, сильно заниженные.

Обещанного “кремлевскими” увеличения доступности жилья в РФ не происходит. Наоборот - цены на жилье резко взлетели из-за резкого роста стоимости стройматериалов и опасения покупателей относительно надежности застройщика.
Строительные компании массово банкротятся, количество вводимого в эксплуатацию жилья, естественно, падает.

При этом в путинскую эпоху оплату ремонта домов возложили на граждан, в большинстве своем малообеспеченных - соответственно, дома не ремонтируются очень долго и просто ветшают.
Проблема усугубляется, а “кремлевские” вместо ее решения рассказывают о неких нацпроектах, в рамках которых якобы вскоре расселят все аварийное жилье.
С такими темпами и отношением к жилищному фонду в обозримой перспективе массовым комфортным жильем в РФ станут считаться палатки со складов МЧС, произведенные в первой половине 2000-х – эпоху нефтяного благоденствия.